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亚博网vip:我打算装修装修需要避开哪些坑呢?

  来讲讲一些和钱有关的坑,第一次装修的新手不太能想得到,做预算的时候没有加上这部分费用,导致后期的装修费用一超再超。

  拆除很费钱,不仅有砸钱的人工费,还得清理砸下来的废砖,也就是垃圾清运。如果建新墙,要再算上材料上楼费。特别是老房,把瓷砖、地板、门窗、洁具等都拆了,随随便便能上万。

  拿到户型图的时候,就开始思考怎么做户型改造,尽量少拆少改,更忌讳拆了建,建了拆。

  毛坯房,拆得少,可以按项目谈,一定要提前预估总价;拆得多,建议谈个一口价,按项目费用就高了。

  旧房的拆除想要省钱,就找二手商家上门,像地板、橱柜、门窗还能卖几个钱;嫌麻烦,就谈个一口价包给装修公司。

  垃圾清运有两段,一段是从房子搬到楼下的物业垃圾清运点,这一段路的费用付给装修公司;另一段是从垃圾清运点运出小区,新小区一般由物业负责,收费2000左右。老小区的物业可能不负责垃圾清运,两段路就都交给装修公司,由他们运出小区。

  这一项基本没新手能想到,主要有空调开孔、卫生间排气孔、以及燃气热水器排烟孔。开孔看起来只是在墙上打个洞,价格不低,从50-300元/个不等,全屋下来,上千也是有可能的。

  水电是最容易产生额外费用的地方,和装修公司谈好费用前不要急着签约。另外,水电改造本身的费用是比较高的,三居室全改基本要在一万左右,自己心里要有个预期,莫轻信水电改造才三四千的低价陷阱。

  1)现在的水电比较少按米计算,因为很容易绕线多花钱。大多数是按照点位计算,自己要清楚安装多少开关插座,否则也容易被忽悠多安装一些用不到的点位。

  3)最后,在水电铺设好之后,掩埋之前,一定要亲自到现场拍好照或录制视频,避免被后期施工破坏,也方便后期安装插座面板和维修。

  拿不准装修房子要花多少钱,推荐用下面的装修报价器算算,只需输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了:

  套餐一般客餐厅吊顶都不包含,全包也只是包含全屋的天花角线一圈,复杂的多层或夹层吊顶会另外收费。

  吊顶通常按照面积收费,如果家里要做大面积吊顶,或者有个性化的要求,要在签约前确认,是一笔不少的费用。

  如果安装新风系统或者中央空调,至少要有个边吊来遮挡管道,其他情况,可以不做吊顶。

  如果不做吊顶,装修公司可能会建议在顶面贴石膏线来遮挡顶面线条不直的地方,话是没错,不过也要确认清楚价格,贴一层是多少钱,贴双层是多少钱,因为石膏线是按照米数计算,材料费和铺贴的人工费不低。

  阳台、厨房、卫生间都有下水管,要数清楚每个位置分别有几根下水管,有的只有一根,有的是两三根并在一起。有的装修公司比较鸡贼,只写了包一根立管的价格,到时候看到有两根、三根的再多少钱。

  窗帘盒不属于标准项目,会另外计算价格。一般按照米数收或者300元/个,每个房间装一个,差不多也到一千了。窗帘盒的好处是装上窗帘后不会像罗马杆一样透光,也更美观,能够准确的通过自己的预算决定装不装。

  首先是大小,装修公司的人工费默认300*300和800*800之间的瓷砖,超过这个范围的,人工会翻倍。

  其实是材质,主要是墙砖和地砖的区别,这几年流行地砖上墙,地砖本省就比墙砖要贵,加上铺贴难度大,要用专门的瓷砖胶,人工费也会更高。

  最后是铺贴方式,正铺是装修公司默认的铺法,其他的斜铺、波导线、腰线、海棠角、对缝、指定瓷砖的起步点位置等,一般都需要算额外的费用。

  从省钱的角度讲,这两样很贵,材料费也得小一千了,能不铺就不铺了。只在卫生间门口、厨房门口铺过门石就行,其他区域直接瓷砖通铺过去,大气好看。如果是较小的窗台,窗台石也可以用瓷砖代替,好几百一块的窗台石变成几十块的瓷砖,还是能省不少的。

  卫生间的防水是重中之重,墙地面至少刷两遍,墙面的淋浴房位置要刷到1.8m,如果背面有柜子建议刷到2.4m或者全刷,其他部分刷30cm。但是,部分装修公司在报价时就只报30cm,等到动工的时候才告诉你刷高一些,坐地起价。

  这也是一个比较容易漏的项目,窗套和门套按照米数收费,100元/米左右,全屋的门套和窗套量下来至少也得有个几十米,好几千又没了。窗套和门套不是一定要包,不过前期要考虑到这个选项,不然后期的支出又多一笔。

  踢脚线的人工铺贴费按照米收费,一圈下来也不少钱了。如果铺的是地板,踢脚线会和地板一次铺,可以让商家优惠一点。另外,提前规划好柜子的位置,柜子后面不铺踢脚线、乳胶漆

  乳胶漆不要追求进口的,有些没有见过的牌子反而难分辨,装修公司可能用最低端的型号。建议选择平时在市面上能看见的大牌子的主流型号,符合国家规定的环保标准就成。

  装修公司套餐里的橱柜一般会有限制,比如米数、地柜的数量、五金品牌等,提前一定要商量好超过套餐的部分价格怎么说算,不然后期不够用,就等着被宰了。

  上面的坑点,有的是业主没有经验考虑不周踩到的,有的是黑心装修公司故意为之用低价诱惑签约。所以,从前期准备和挑选装修入手就能避开不少坑。

  牢记一分钱一分货!知道真实的装修费用也就不会被低价忽悠,相信10万能装出50万的效果。即使能装出来,材料不环保,他敢装,你也不敢住啊。

  另外,房子装修的费用要综合考虑房子的面积大小、所在城市、材料档次等因素,即使是一模一样的户型,一模一样的装修材料,城市不同,人工费就不一样,整体的装修费用也会不同。比如在北京上海,2000元/平米只能算比较普通的装修,而在二三线元/平米,已经算很不错的装修了。

  给大家推荐一个装修报价器,只需输入房子面积,即可按照当地的装修行情预估「简装」,「精装」,「豪装」三档装修费用,你可以通过你自己的预算,选择相应的装修档次:

  这一步并不需要专业知识,只是统计自己和家人的生活小习惯,未来需求,以及对房子不满意的地方。

  送大家一个装修神器,根据你的需求和预算,为你推荐当地排名靠前的 3 - 5 家优质装修公司,帮你节省筛选的时间和精力:

  装修公司的报价单对小白来说比较难,但是几份放在一对比,也能看出个所以然来,所以前面一定要积极让装修公司量房,拿到多份报价单。

  从量房到对比报价单,应该已经把装修公司筛选得差不多了,就剩那么两三个,接下来,再做最后的综合对比。

  网上家装博主很多,也有很多业主在网上分享找装修公司的经验。在知乎小红书等地方搜搜某家装修公司的评价,作为参考。千篇一律的好评不可信,也要理智看待差评,有自己的辨别能力。

  有时候设计师比装修公司本身更重要,好的设计师会了解你的需求,提供专业的建议,并且按照房屋改动给出一份详尽的报价,避免后期因为考虑不周而产生增项。

  水电一般是在改造完成之后才能出具体的费用,这就出现一个问题,某些装修公司为了低价签单,前期预估只有四五千,结果改造完成之后,变成了一两万。

  有的装修公司在签约后就要交60%的款项,一旦钱给出去了,就失去了主动权。

  对于没时间或不懂装修的业主来说,即使有验收标准也用太上,自己去验收可能看不出什么样的问题。所以,可以请一个第三方监理或质检来帮你验收。提前问清楚装修公司是否接受第三方验收,因为可能会影响到装修报价。

  如果你是在装修平台找的装修公司,可重点查看装修公司有没有接受资金托管或者第三方监理,能接受的装修公司要更靠谱。

  不知道装修有哪些项目,害怕装修公司偷项漏项,可用这个装修神器,按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了:


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